Cálculo de comissão.

Dúvidas envolvendo problemas de Matemática Financeira.

Moderador: Financista

Cálculo de comissão.

Mensagempor Arcannus » Segunda Nov 19, 2012 4:06 pm

Boa tarde,

Estou estagiando como corretor de imóveis e gostaria de saber sobre o cálculo de comissão.

A comissão é de 6%

Então 6% de 100.000,00 seria 6.000,00

no entanto me informaram que o correto é dividir 100.000,00 por 0,94 então:

100.000,00/0,94 = 106.382,97

Gostaria de saber porque há esta diferença de 382,97.

Talvez seja algo simples, mas para mim não está nítido, obrigado. :idea:
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Re: Cálculo de comissão.

Mensagempor ivomilton » Segunda Nov 19, 2012 4:40 pm

Arcannus escrito:Boa tarde,

Estou estagiando como corretor de imóveis e gostaria de saber sobre o cálculo de comissão.

A comissão é de 6%

Então 6% de 100.000,00 seria 6.000,00

no entanto me informaram que o correto é dividir 100.000,00 por 0,94 então:

100.000,00/0,94 = 106.382,97

Gostaria de saber porque há esta diferença de 382,97.

Talvez seja algo simples, mas para mim não está nítido, obrigado. :idea:


Boa tarde,

Creio que deverá ser:
100.000 x 0,94 = 94.000

E a diferença seria a comissão:
100.000 - 94.000 = 6.000

Porque o amigo pode observar que 0,94 = 1,00 - 0,06.

Espero tê-lo ajudado.






Um abraço.
Vinde a mim todos os que estais cansados e oprimidos e eu vos aliviarei. Tomai sobre vós o meu jugo e aprendei de mim que sou manso e humilde de coração e achareis descanso para a vossa alma porque o meu jugo é suave e o meu fardo e leve. Mt 11:28-30
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Re: Cálculo de comissão.

Mensagempor jota-r » Segunda Nov 19, 2012 4:47 pm

Arcannus escrito:Boa tarde,

Estou estagiando como corretor de imóveis e gostaria de saber sobre o cálculo de comissão.

A comissão é de 6%

Então 6% de 100.000,00 seria 6.000,00

no entanto me informaram que o correto é dividir 100.000,00 por 0,94 então:

100.000,00/0,94 = 106.382,97

Gostaria de saber porque há esta diferença de 382,97.

Talvez seja algo simples, mas para mim não está nítido, obrigado. :idea:


Olá.

Para calcular sua comissão, faça:

100000*6% = 6000
ou
100000*(1- 0,94) = 6000

Para calcular a parte do proprietário do imóvel faça:

100000*0,94 = 94000

Não existe divisão em nenhum caso.

Um abraço.
jota-r
 
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Re: Cálculo de comissão.

Mensagempor Arcannus » Quarta Nov 21, 2012 2:38 pm

Obrigado amigos.

Porém me foi informado que deve ser feita divisão mesmo, pois a comissão é sobre o valor do negócio e não sobre o que o cliente deseja de valor para ele.

Então primeiro se divide-se po 0,94 e depoi se aplica os 6%
então é 6% de 106.382,97 e não 6% de 100.000,00.

Só achei estranho pois nunca havia ouvido falar nesse tipo de calculo de comissão.
Obrigado aos colaboradores.
Arcannus
 
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Re: Cálculo de comissão.

Mensagempor Hans Alexander Kim » Quarta Mar 27, 2019 8:41 pm

O Cálculo correto para saber qual é o valor correto da corretagem é pegar o valor que o proprietário quer livres na mão e dividir 0, 94.
Ex: R$100.000,00 / 0,94= R$106.382,9787234.
Se você pegar esse valor e fizer o caminho inverso R$106.382,9787234 X 6% dará R$6.382,9787234,00 e o proprietário ficará com os seus R$100.000,00.

Agora vamos fazer o cálculo como fizeram os calças branca, R$100.000,00 X 6% = R$6.000,00 ficando R$106.000,00, agora faça a conta inversa R$106.000,00 X 6% = R$6.360,00 - R$106.000,00 = o proprietário vai ficar com R$99.640,00.

No começo da minha carreira de corretor eu tive um episódio assim, o advogado fez a conta de volta e a diferença tirou da comissão.

Agora vamos fazer como a maioria faz o cálculo R$100.000,00 X 6% = R$106.000,00.

R$6.000,00 nesse caso não dá 6%, dá 5,66%, vocês perdem 0,34% da comissão !

Espero ter ajudado nessa questão !
Hans Alexander Kim
 
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